Аренда и продажа недвижимости:

Главный офис в городе Люберцы:

+7 (495) 505-55-51 Офис в Малаховке:
+7 (495) 585-06-85

Земельные участки в коттеджном поселке "Софьино", Раменский район, Новорязанское шоссе









Характеристики

загрузка карты...

Тип: Продажа
Назначение: Для дачного строительства с правом возведения жилого дом с правом регистрации и проживания в нем
Общ. площадь: 0
Район: Раменский


Более подробно

Описание поселка:

Продаются участки в дачном посёлке « Высокий Берег». Площадь участков: от 8 до 20 соток. Стоимость сотки: от 65 000 руб. Расположение: 28 км. от МКАД по Новорязанскому шоссе, в непосредственной близости от д. Софьино и д.Тимонино Раменского района Московской области. Новорязанского шоссе является прямым продолжением Волгоградского проспекта. Средняя степень загруженности транспортными средствами ,6 полос при выезде из Москвы, обеспечивающая высокую пропускную способность, дающая возможность добираться до столицы за относительно короткий промежуток времени. Также, что очень важно, при оценке уровня загазованности воздуха в расположенных вдоль шоссе жилищных массивах, именно в этой части Московской области атмосферные пробы выдают самое низкое содержание соединений тяжелых металлов и углекислоты. Такой благоприятный для жизни человека фон вдоль дороги сформировался благодаря некоторой отдаленности от столицы и большой площади массивов зеленых насаждений и хвойных лесов, чередующихся с земельными участками на Новорязанском шоссе, которые в последнее время активно выкупаются под застройку коттеджными и дачными поселками. Дачный Поселок «Высокий берег» раскинулся на великолепной солнечной поляне в окружении лесного массива на высоком берегу реки Москвы.



Инфраструктура поселка: Поселок имеет очень удобное месторасположение. К территории поселка можно доехать не только на личном автомобиле по Новорязанскому шоссе или по Малому Московскому Кольцу, но и общественным транспортом Автобус № 324 м.Выхино или маршрутное такси № 558 м.Кузьминки. Так же от города Люберцы и города Бронницы ходят рейсовые автобусы до деревни Софьино. Поселок «Высокий берег» можно рассматривать не только как место для дачи, но и как место для постоянного проживания, так как все объекты инфраструктуры находятся недалеко от поселка: автобусная остановка , продовольственный магазин , общеобразовательная школа. На территории самого поселка: Въездная группа, Административный комплекс; Гостевая парковка; Детская площадка, Магазин . Дачный поселок «Высокий берег» имеет круглогодичную охрану, что немало важно для спокойствия при загородной жизни. Вывоз мусора и чистка дорог в зимнее время, будет обеспечиваться силами ДНП «Высокий берег». Внешнее ограждение (забор) по периметру Дачного поселка и устройство 2-х круглогодичных въездов с воротами; Газификация Дачного поселка Электрификация Дачного поселка из расчета того, что мощность энергопринимающих устройств на участок не будет превышать 10 кВт. Внутрипоселковые автомобильные дороги с твердым покрытием, обеспечивающие подъезд к каждому участку. Ну и самое главное р. Москва, дающая возможность, купаться, ловить рыбу ну просто наслаждаться проходящими мимо баржами. Сочетание всех этих преимуществ позволяет считать дачный поселок «Высокий берег» превосходным местом для спокойного отдыха от городской суеты и станет для своего хозяина «вторым» домом.


Описание Дачного Поселка «Высокий Берег»

Расстояние от МКАД:

28 км

Направление/шоссе:

Новорязанское шоссе

Населенный пункт:

Посёлок граничит с д. Софьино и д. Тимонино Раменского района

Московской области

Общая площадь Посёлка:

45 Га

Общее количество участков:

315

Площадь участков:

от 8 до 20 соток

Стоимость за сотку:

от 65 000 до 110 000 рублей за сотку

Стоимость за участок:

От 950000 до 2200 000 рублей

Коммуникации:

Взнос в Дачное некоммерческое партнерство «Высокий Берег»

составляет 600 000 рублей – на 10 кВт электричества до границы

каждого участка, внутрипоселковые дороги с твердым покрытием, внешнее ограждение, административное здание, въездная группа, футбольное поле, детская площадка.

Вид разрешенного использования:

Для дачного строительства с правом возведения жилого дома

с правом регистрации проживания в нем

Наличие воды:

Вблизи берега р. Москва



Порядок оформления:

1. Каждый участок прошел кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом и свидетельством о государственной регистрации права собственности.

2. После осмотра участка Вы бронируете участок, и наша компания начинает готовить необходимый пакет документов для подписания договора купли-продажи.

3. Оплата участков происходит безналичным способом, что отражает прозрачность и открытость данной сделки.

4. Подписав договор купли-продажи и оплатив стоимость участка, наша компания подает документы в регистрирующий орган, для оформления права собственности на Ваше имя.

5. Государственная регистрация перехода права собственности осуществляется в срок установленный законом (от 14 до 18 дней).

6. После окончания государственной регистрации вы получаете документы в нашем офисе, которые подтверждают Ваше право на приобретенный участок.



Документы необходимые для приобретения участка:

1.Паспорт.

2. Согласие супруга/супруги, оформленное в нотариальное форме.

3. Доверенность на сотрудника АН «Инком-Гарант», дающая право зарегистрировать договор купли-продажи на имя покупателя в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.



Ипотека и Рассрочка.

В договоре отражается полная стоимость участка, что позволяет Вам при необходимости осуществить приобретение участка с помощью ипотеки. Первоначальный взнос от 10% от стоимости участков.

АН «Инком-Гарант» заключило партнерские договора с ведущими банками, которые дают право на преференции и рассмотрение заявки на выдачу кредита в кратчайшие сроки.

Внимание: до конца 2014 года действуют беспроцентная рассрочка на приобретение участков в д.п. «Высокий берег», при условии 50% первоначального взноса.

По всем интересующим вопросам звонить по тел: 8-499-506-99-90.