Аренда и продажа недвижимости:

Главный офис в городе Люберцы:

+7 (495) 505-55-51 Офис в Малаховке:
+7 (495) 669-66-09

Новости



16 апреля 2014 года в Малаховском отделении АН «Инком-Гарант» состоялась встреча с представителем «Сбербанка» по вопросам ипотечного кредитования и новым акциям.

16 апреля 2014 года в Малаховском отделении АН «Инком-Гарант» состоялась встреча с представителем «Сбербанка» по вопросам ипотечного кредитования и новым акциям. Наконец-то в «Сбербанке» можно оформить кредит за один день по двум документам. 1)    Ипотека по 2-м документам   -первоначальный взнос от 40 %, - срок от 3 мес. до 30 лет -действует на  все акции с увеличением % ставок на 0,5%. 2)    Акция 10,5 % -первоначальный взнос от 50 %   - срок от 3 мес.до 5 лет -сумма кредита от 1 000 000 руб., Также продлены акции «Молодая семья» и «12% 12% 12%» Уважаемые клиенты с помощью специалистов АН Инком-Гарант вы можете открыть кредитную линию в одном из наших офисов г.Люберцы или п.Малаховка, подать документы для открытия кредитной линии и подобрать необходимую квартиру или загородную недвижимость. Ждем вас у нас!



Подарочные сертификаты для клиентов АН «Инком-Гарант».

АН «Инком-Гарант» заключило партнерский договор с отечественным производителем кухонных гарнитуров «КУХНИНАДОМ». Этот договор дает право для клиентов компании «Инком-Гарант» на получение подарочного сертификата со скидкой 25 % на приобретение кухонного гарнитуры,  при покупке квартиры.



К налогу «на квартиру» добавится налог «на землю под многоквартирным домом».

Постановка участков под многоквартирными домами на кадастровый учет  в Люберцах, которое обернется для горожан необходимостью уплаты земельного налога, к концу года будет закончено. Об этом говорили на недавнем заседании в городской администрации, где обсуждались результаты работы межведомственной комиссии по вопросам мобилизации доходов бюджета. По информации заместителя городского главы Андрея Сырова, к началу нынешнего года на кадастровый учет поставлены участки под 451-м домом (то есть, почти половина всех подобных земельных участков в городе). Из этого числа доли жителей в праве собственности на землю под 53-мя домами уже рассчитаны. Подготовленные документы направлены в регистрационную палату и налоговую службу. «С 2015 года мы ожидаем первые поступления по земельному налогу, порядка двух с половиной миллионов рублей», - сообщил заседанию Андрей Сыров. По его совам, в среднем налог с одного многоквартирного дома составит 60 тысяч рублей в год, в пересчете на собственника квартиры площадью 45 квадратных метров выйдет примерно 750 рублей.



Спешите оформить свой дом.

До окончания дачной амнистии осталось меньше года.1 марта 2015 года заканчивает действовать упрощенная система регистрации права собственности на строения и индивидуальные жилые дома, иными словами «Дачная амнистия». 1 сентября 2006 года вступил в силу Федеральный закон от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (далее — Закон № 93-ФЗ), который регламентировал порядок государственной регистрации прав собственности на некоторые объекты недвижимого имущества. В связи с чем Федеральный закон от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) был дополнен статьей 25.3 «Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества». Согласно вышеуказанным законам для регистрации права собственности на строения (гараж, баня, сарай, хоз.блок и др.) или индивидуальный жилой дом необходимо чтобы земельный участок прошел государственной кадастровый учет . Если это не жилое строение ( гараж, баня, сарай, хоз.блок и др.), то необходимо заполнить декларацию, если это индивидуальный жилой дом, то получить в Управлении Кадастра и картографии  - кадастровый паспорт на строение. Напомним, что до начала действия дачной амнистии на каждое строящееся строение,  необходимо было получить разрешение на строительство, а по завершению строительства,  акт ввода строения или жилого дома  в эксплуатацию и постановление  на ввод в эксплуатацию, выдаваемые местной администрацией.



Минфин готовит законопроект о льготе по НДФЛ при продаже жилья после трех лет владения.

По информации заместителя министра финансов Сергея Шаталова в газете "Ведомости" Минфин РФ готовит законопроект о льготе по НДФЛ при продаже жилья после трех лет владения, который будет ограничивать льготу при продаже недвижимости сроком владения более трех лет. Льгота будет даваться только при продаже единственного жилья, при этом будет сниматься требование по трех летнему сроку владения недвижимого имущества. « Мы хотим ограничить льготу: она должна даваться только при продаже единственного жилья, при этом снимается требование о трехлетнем сроке владения. Специально следует оговорить случай, когда вначале покупается второе жилье, а лишь затем продается первое. Сегодня льгота тотальна и не зависит от количества объектов недвижимости. Если человек владеет десятком-другим домов или квартир, то он использует их как инструмент для инвестиций. Было бы справедливо выравнивать налоговые преференции для разных инструментов». Также   по словам замминистра финансов Сергея Шаталова, которые приводит издание, продавцы второго жилья смогут получить льготу, если владели им дольше трех лет, а квартира стоила не более 5 миллионов  рублей.



Уменьшились сроки регистрации договоров с использованием кредитных средств в УФРС

С января 2009 года уменьшились сроки по регистрации договоров купли-продажи с использованием кредитных средств (ипотеки) в Управлении Федеральной регистрационной службы до 5 дней.



Снижение ставок по оплате госпошлины в УФРС

В Управлении Федеральной регистрационной службы г. Люберцы снизились ставки на оплату госпошлины по регистрации прав на земельный участок с 500 рублей до 100 рублей.



Услуги по оформлению недвижимости в рассрочку

В связи со сложившейся ситуацией на рынке, наша компания вошла в положение клиентов и предоставляет рассрочку платежей за услуги по оформлению недвижимости.



Агентство недвижимости «Инком-Гарант». Приобретаем недвижимость в Подмосковье

Квартиры в Люберцах, Малаховке, Новорязанском, Раменском, Кратово Агентство недвижимости «Инком-Гарант» — профессиональное агентство, которое оказывает квалифицированную помощь в проведении различных сделок с недвижимостью и помогает своим клиентам купить, продать, арендовать и сдать в аренду, обменять, приватизировать любую недвижимость — частные дома, коммерческую недвижимость, квартиры и участки земли в Люберцах (вторичное жилье и новостройки), Малаховке, Новорязанском, Раменском и Кратово. С нашей помощью вы сможете быстро проводить юридически защищенные операции с жилой недвижимостью на первичном и вторичном рынке жилья, нежилыми и коммерческими объектами любого назначения. Наши возможности: недвижимость в Подмосковье Агентство недвижимости «Инком-Гарант» предлагает своим клиентам широкой спектр услуг по операциям с недвижимостью в Подмосковье, в которые входит: продажа и покупка квартиры в Люберцах (вторичное жилье и новостройки); продажа и аренда нежилых помещений; продажа загородной недвижимости в Люберецком районе (дома, коттеджи, дачи); аренда комнат и аренда квартир в Люберцах (вторичное жилье и новостройки), Малаховке, Новорязанском, Раменском, Кратово; оценка недвижимого имущества; ипотека на выгодных условиях (низкие проценты); обмен, расселение коммунальных квартир; срочный выкуп жилья; оформление прав собственности на земельные участки; кадастровый учет земельных участков; межевание; ввод в эксплуатацию домов; сбор документов для купли-продажи; приватизация квартир, земельных участков; регистрация права собственности в УФРС по Московской области; С нами вы без проблем сможете продавать, менять или арендовать недвижимость в Раменском, Люберцах и т. д. Агентство недвижимости в Люберцах «Инком-Гарант» гарантирует: профессиональное юридическое сопровождение любых сделок с недвижимостью; оформление любого объекта в течение 1–3 дней и полную безопасность операций. Мы также предоставляем бесплатные консультации для клиентов по вопросам недвижимости в Подмосковье: купить, продать и снять квартиру в Люберцах, Малаховке, Новорязанском, Раменском, Кратово. На нашем сайте вы всегда можете изучить свежие предложения по операциям с недвижимостью (например, купить или продать квартиру) в Люберецком и Раменском районе. Дополнительные услуги агентства недвижимости «Инком-Гарант» (Люберцы) Для приобретения недвижимости в Подмосковье агентство «Инком-Гарант» готово оказать своим клиентам помощь в быстром получении ипотечного кредита под минимальные проценты. Мы сотрудничаем с рядом крупных ипотечных банков России и располагаем постоянно обновляющейся коммерческой информацией, на основании которой даем рекомендации своим клиентам о наиболее выгодных программах ипотечного кредитования, помогаем правильно оформить заявку на кредит и максимально ускорить ее рассмотрение. По всем вопросам, касающимся сделок с недвижимостью, ипотечного кредитования и их юридического сопровождения обращайтесь в офис — к компетентным специалистам нашего агентства! Планируете продать или купить недвижимость в Раменском или любом другом районе? Мы сделаем все, чтобы ваши сделки с недвижимостью проводились выгодно, быстро и безопасно!



Сделка "под ключ"

АН «Инком-Гарант» запустило акцию «Сделка под ключ». Акция включает в себя услуги по сопровождению сделки купли-продажи недвижимости, проверка юридической «чистоты» объекта, сбор и подготовка необходимого пакета документов, сопровождение банковских расчетов, подготовка договора купли-продажи, регистрация в регистрирующем органе. Мы проводим юридическое сопровождение сделки на все виды недвижимости, а именно: квартиры, земельные участки, дома или дачи, коммерческая недвижимость, гараж, и др. в Любых районах Москвы и Московской области.                                                                                                                       Стоимость услуги 100000 рублей! Скидка от 30% до 50% в период с 01.05.2014 г. По 31.08.2014 г.



Окончание акции по коммуникациям

С 1 октбяря акция на коммуникации закончилась. Сейчас подключение всех коммуникаций стоит 600 000 рублей.



Новый проект с партнером "Сбербанк России"

При заказе услуги по подбору недвижимости, оценочный альбом в подарок!