Аренда и продажа недвижимости:

Главный офис в городе Люберцы:

+7 (495) 505-55-51 Офис в Малаховке:
+7 (495) 669-66-09
Выписка из ЕГРН самый надежный помощник.

Выписка из ЕГРН самый надежный помощник.


Выписка из ЕГРН самый надежный помощник. На что обратить внимание в документе?

 Выписка из ЕГРН в первую очередь поможет удостовериться в том, что продавец является действительным собственником недвижимости. Но это не единственное, о чем может рассказать документ.
Что еще можно проверить:
• наличие ограничений: это может быть залог, ипотека, арест или действующее судебное решение на запрет продажи;
• сведения о собственнике: необходимо проверить паспортные данные и не покупать объект по доверенности (так очень легко можно стать жертвой мошенников);
• подлинность документов: все сведения в правоустанавливающих документах должны совпадать с данными из выписки ЕГРН, а все исправления обязательно заверяются нотариально;
• технический паспорт: он должен совпадать с реальной планировкой объекта, также не может быть расхождений при указании площади (это позволит избежать штрафов за неузаконенную перепланировку);
• проблемные собственники: это могут быть несовершеннолетние правообладатели (в таком случае придется получать разрешение органов опеки), недееспособные лица (при покупке необходимо затребовать справку из психоневрологического диспансера и разрешение опеки), собственники, находящиеся в отъезде (без их ведома провести сделку не получится, или она будет признана незаконной).
Все эти сведения можно получить из выписки ЕГРН, здесь можно проверить на юридическую чистоту любые объекты недвижимости квартиры, земельные участки, а также узнать их кадастровую стоимость.

Рассчитать
ипотеку