Аренда и продажа недвижимости:

Главный офис в городе Люберцы:

+7 (495) 505-55-51 Офис в Малаховке:
+7 (495) 669-66-09

Статьи



Новостройки в Люберцах от застройщика или риэлтера?

Специально для тех, кто желает купить первичную квартиру в Подмосковье, следующая статья. На сегодняшний день, существует два основных пути приобретения новостройки в Люберцах: от застройщика и через риэлтерскую фирму. Предпочтения к одним и другим, примерно делятся поровну, ведь принципиальной разницы между ними, на первый взгляд, нет. Ведь цены на рынке у агентств недвижимости уже давно поравнялись со стоимостью квартир непосредственно от застройщиков. Но если глубже внедриться в детали процесса, то определённые отличия всё-таки имеются! Большинство строительных компаний утверждают, что сотрудничество или партнёрство с ответственными риэлтерскими фирмами просто необходимо для процветания собственного бизнеса. Многие генеральные директора подобных предприятий утверждают, что каждый должен заниматься своей работой, то есть: строитель строить жильё, а риэлтер рекламировать, распространять, и продвигать его на рынке, привлекать потенциальных клиентов и налаживать с ними контакт. Хорошие компании, покорившие рынок недвижимости, имеющие многолетний успешный опыт сотрудничества с клиентами и широкую клиентскую базу, всегда востребованы. Они популярны у всех застройщиков и имеют огромный штат высококвалифицированного персонала. Естественно, большинство строительских компаний предпочтут, скорее, обратится за услугой к ним, чем самостоятельно пытаться внедрить в сформировавшийся рынок свой продукт, так сказать. Если неправильно подойти к продвижению первичных квартир, и преподнесению их к потребителю, можно вообще оказаться «вне» рынка. Подобное случается крайне редко, ведь большинство застройщиков поступают всегда мудро и обращаются к специалистам в данной сфере. Если риэлтер делает свою работу на наивысшем уровне, и всегда остаётся вне конкуренции это вовсе не значит, что застройщик самостоятельно не может продавать свои квартиры. Некоторые довольно крупные строительские компании организовали свои собственные отделы по рекламе и реализации жилплощади. У них полный штат квалифицированных сотрудников, специализирующихся на определённых обязанностях, как реклама продукта, маркетинг, поиск потенциальных клиентов. Так же, у подобных отделений всегда есть юридическая консультация и поддержка для правильного и безопасного оформления всех договоров. Можно сказать, что это просто идеальная схема! Никаких посредников, и соответственно, наверняка дешевле апартаменты, всё честно и совестно! На счёт честности никто не сомневается, но вот цена как раз, что не ниже, ведь всему этому персоналу нужны зарплаты, премии, офисы, и, в конце концов, плата за квартиру равняется со стандартной. В случаях, когда персонал, который специализирующийся на абсолютно других обязанностях, принуждают заниматься ещё и реализацией, за ничтожную надбавку, соответственно, и работа так же без желания и качества будет исполняться, что в обоих случаях ни к чему хорошему не приводит. Позволить себе полный штат профессионалов, которые будут, отчаянно трудится во благо компании, может далеко не каждая. Только самым крупным застройщиками выгодно открыть собственное агентство продаж своих квартир, поскольку только им данный шаг окупиться. Хотя даже самые могучие строительские фирмы предпочитают пользоваться услугами профессиональных риэлтеров. Если вы ищите квартиру на первичном рынке, компания «Инком-Гарант» поможет вам в этом, мы предоставим вам наилучшие новостройки в Люберцах от застройщика. Вам понравится наш сервис!



Новостройки в Подмосковье г. Люберцы

Сейчас мы постараемся разобраться, каким способом лучше всего, с точки зрения потребителя, приобрести новостройки в Подмосковье г. Люберцы. Итак, как мы уже говорили в предыдущей статье, существуют два самых распространённых способов купли-продажи жилплощади: через агентства недвижимости и от самого застройщика, мы перечислили массу достоинств одних и других, назвали все положительные моменты со стороны профессионализма, но далее речь пойдёт об интересах покупателя. Превыше всего, вы должны разобраться, что в вашей будущей квартире, для вас важнее, то есть расставить приоритеты по мере возрастания. Это может быть комфортабельность, площадь, планировка, цена, этажность или инфраструктура района, в котором должно находиться ваше жилье. Параметры, конечно, указываются всегда, но при определённых форс-мажорах, вы должны знать, чем в первую очередь пожертвуете, к примеру: финансами или комфортом. Поверхностно, кажется, что застройщик намного надёжнее, чем риэлтер, поскольку, это его «продукт», он толком знает, о чём говорит, может полностью и беспрепятственно предоставить для вас квартиру для осмотра. При желании, возможно, сделает скидку, по крайней мере, он намекал на это во время предварительной беседы и вы не видите причин не доверять ему.  Да и нет никаких причин для этого! Во время кризиса, и в самом деле, начали падать цены на недвижимость, но только высокого бизнес-класса, поскольку, спрос на них резко обвалился. Но кризис повлиял на рынок недвижимости не только таким замечательным способом, а родил ещё высокий уровень риска покупки жилья от строительских компаний. К тому, же застройщик всегда будет думать, как лучше и выгоднее ему, и будет предоставлять вам только те апартаменты, которые он считает нужными. Риэлтерская фирма, в свою очередь, прежде всего думает о клиенте, у него широкая база квартир и в случае, если вам не подойдёт кое-что из предлагаемого, он всегда может подобрать вам что-то другое из остального ассортимента. Большинство людей, собирающихся приобрести квартиру, до сих пор считают, что лучше проводить данные операции через ответственных и надёжных посредников. Лучшие из лучших в своём деле никогда не пожертвуют своей репутацией ради каких-либо махинаций, обманов и мошенничества с недвижимостью. Но он ни в коем случае не отвечает за честность и порядочность хозяина жилплощади или застройщика. Работник агентства не будет лениться съёздить с вами на осмотр очередной новостройки в Подмосковье г. Люберцы, он постарается подобрать наиболее подходящее варианты для вас, соответствующие вашим запросам. Конечно, и сам клиент, в свою очередь, должен вести себя не менее порядочно и этично, если уж вы договорились, встретиться по определённому адресу для осмотра жилья.  А у вас не получается – то стоит непременно позвонить и предупредить, как минимум за два часа, а не просто не появится, и заставлять человека ждать. Конечно, в его интересах, угодить вам как можно больше, в профессиональном плане, но ведь помните о том, что возможно он отказал какому-то другому клиенту из-за вашей встречи, а это его хлеб! Ответ на главный вопрос очевиден – решение заключается в тех приоритетах, которые расставил для себя потребитель. Если для клиента самое важное: комфорт, широкий выбор, потенциальных квартир, их планировка, вместительность и прелестный вид из окна – тогда наиболее верным выбором станет наша риэлтерская фирма «Инком-Гарант». А в случае, когда для человека самый важный приоритет – деньги, и он готов рисковать ради этого, не смотря на то, что может попасть в опасную для себя ситуацию, ему стоит постараться выйти на застройщика.



Чем так хороши новостройки города Люберцы

Столица России, - Москва, является не только административным центром страны, но и промышленным, о чём говорят огромные и постоянные приплывы новых жителей. Соответственно, спрос на жильё растёт пропорционально уровню прибытия новых жильцов. Большинство из приезжих стараются либо нанять, либо купить квартиру в одной из новостроек города Люберцы. Чем же так хороши эти новостройки? У них и в самом деле, масса преимуществ! Современные дома и жилищные комплексы чаще всего располагают в тех местах, в которых сильно развита инфраструктура района, для полного удобства. Квартиры свежие, новые красивые и просторные. Со старой проводкой, канализацией и трубами вам точно никогда не столкнуться в своём доме, разве что лет через 10-15. Новые дома пытаются всегда построить в наиболее выгодных местах и микрорайонах. В последнее время стало модным располагать вблизи от общественных парков, рек, скверов, то есть, учитывается природный фактор и желание увидеть красивый пейзаж утром из окна. Вы в самом деле, чувствуете себя намного лучше в такой квартире, много что может изменить проживание в новеньких апартаментах. Всем известно, что квартиры старой постройки, старой планировки часто попадаются довольно неудобными, темными, непродуманными. Большое количество места остаётся неиспользованным, только потому, что архитекторы и инженеры слишком мало усилий и времени приложили для создания идеальных условий. Балконы спроектированы скудно, окна в совсем нелепых местах, не говоря уже о тонких стенах из-за которых не один раз хотелось сбежать из собственного дома! Прошлое поколение жильцов привыкло ко всему этому, но мы никак не можем адаптироваться, мы чувствуем, что что-то не так, и как всегда желаем только лучшего! И это правильное желание! Хорошо, когда возможно перепланировать полностью квартиру, тогда почти никакой проблемы не существует. Но чаще всего основные стены расположены в немного невыгодных областях, и какая-либо кардинальная перестановка практически невозможна. Не стоит рисковать, идти на крайности и разрушать основные стены – ни в коем случае! Просто если вам надоела ваша старая квартира, переезжайте в новые апартаменты, которые спроектированы настолько практично, что вы будете приятно удивлены! Кстати, ещё один плюс: такие квартиры всегда вместительны и приспособлены, сколько мебели вы не привезёте, как много вещей у вас бы не было, жильё всегда будет казаться очень просторным. Современные новостройки города Люберцы дают возможность для каждого создать в доме свой индивидуальный дизайн, уже канули в прошлое те времена, когда по шаблону «лепили» все квартиры. Ведь лет двадцать назад, придя, в гости к друзьям, знакомым или родственникам, всегда создавалось неприятное ощущение серого однообразия, будто вы и не покидали родных стен. Абсолютно всё было одинаковым, разве что отличался цвет стен и мебели, и это вовсе не преувеличение. В Советском Союзе умели делать много хороших вещей, но над внешним видом, дизайном и практичностью они много не усердствовали. Ещё один положительный момент в приобретении квартиры в новостройке, это ваше окружение, а так же окружение ваших детей. Вы не будете переживать, что друзья ваших детей могут оказаться из неблагополучных семей и ассоциативных личностей, как показал опрос, в домах такого типа заселяются только предусмотрительные и рассудительные люди. Наверняка, жильё в новом доме ваша мечта, звоните нам, в компанию «Инком-Гарант» и мы поможем вам осуществить её!



Нужна на новостройки г. Люберцы ипотека?

Почти каждый из нас слышал это странное слово «ипотека»: в рекламах, газетах, от знакомых и просто у прохожих, но далеко не многие, в самом деле, понимают и знают его истинное значение. У большинства, знающих что такое ипотека, это понятие вызывает отрицательные эмоции, отзывы от них можно услышать далеко не наилучшие. Но каждый воспринимает реальность и события вокруг себя исходя из собственной точки зрения, так что никого винить, не станем. Некоторые отзываются об ипотечном кредите далеко не наилучше, применяются даже такие слова как «рабство» и «обречённость», но с чем же связанны столь отвратительные ассоциации у граждан? Например, если вы не в состоянии купить сразу квартиру, то вам нужна на новостройки г. Люберцы ипотека, так вы, рассрочкой растянув на большой отрезок времени, сможете оплатить покупку своего жилья. В среднем, срок ипотечного кредита колеблется от 15 до 30 лет. Конечно, за это время в вашей жизни может произойти множество перемен, и возможно вы не раз окажетесь в невыгодном положении. Но суть заключается в том, что по оформлению ипотечного договора с банком или агентством, дающим такие услуги, вы сразу сможете вселиться в квартиру и проживать в ней на полных правах. Размер ежемесячного взноса примерно равняется среднестатистической аренде, но разница между арендой и ипотекой в том, что вы просто маленькими долями выплачиваете за свою квартиру, которая после полного погашения кредита станет вашим абсолютным владением, в то время, как аренда простая плата за проживание за определённый срок. Так что столь бурная реакция некоторых людей просто неоправданна! К тому же, для многих, кто желает купить квартиру в новостройке г. Люберцы ипотека единственный способ в жизни приобрести желаемый дом, который станет родным, не собирая эти деньги годами, а сами, живя непонятно где и как. С нынешним уровнем жизни и зарплат, просто купить жилплощадь практически нереально. А если и можно скопить необходимую минимальную сумму, то её хватит только на какую-нибудь тесную вторичную квартирку, а здесь речь идёт о полноценном жилье! Арендная плата за квартиру на тридцать лет – кого-нибудь это конечно и напугает, но ведь некоторые всю жизнь живут в нанятых апартаментах, а вы сможете в один прекрасный день понять, что только что внесли последний залог и стали законными владетелями своего дома! В ипотечной квартире, даже стены кажутся родными, поскольку сразу чувствуется собственный дом, ваше семейное гнёздышко, которое при регулярной оплате никто не сможет у вас отобрать. Для большинства молодых пар это просто замечательная возможность приобрести жильё, особенно, если им неоткуда ждать материальной помощи или родители просто не в состоянии помочь. К сожалению, они нередко пытаются сэкономить там, где не стоит, и нанимают неквалифицированных риэлтеров, которые часто допускают серьёзные ошибки в оформлении ипотечных документов. А заметим, что одна ошибка может дорого стоить. Поэтому прежде чем обращаться ту или иную контору по оказанию риэлтерских услуг, выберите без спешек и обдумайте несколько раз свой выбор. Наша компания «Инком-Гарант» готова помочь вам подыскать не только жильё, поддающееся од возможность оформления ипотечного кредита, но и постараются, как только можно, чтобы оно соответствовало указанным вами  параметрам и предпочтениям. Мы позаботимся о вашем сотрудничестве с банком, о полном пакете документов и обо всём, что связанно с вашим жильём. Мы будем рядом и поддерживать вам от начала процесса до конца для того, чтобы вы чувствовали себя максимально уверенно!



Не только новостройки г. Люберцы на комсомольском проспекте так хороши

Итак, вы уже точно решили переехать в Подмосковье и выбрали квартиру в новостройке г. Люберцы, Комсомольский проспект. Вам оттуда ближе на работу, комфортный и спокойный город, и детям будет хорошо расти, общаться со сверстниками. Всё как бы уже решено, но вы всё ровно не можете быть стопроцентно уверенны, что именно здесь собираетесь обустроить и провести свою жизнь. Наверняка потому, что считаете этот город скучным, боитесь, что вам не будет чем занять себя в свободное время, куда сходить, где развлечься на выходных. Ну если только в этом проблема – считайте, что она решена! Люберцы полны прекрасных заведений, интересных  и необычных памятников и скульптур, а так же, скверов. И мы о нём для вас расскажем, но не очень детально, самое главное вы должны увидеть сами, чтоб вам захватило дух! Начнем, пожалуй, из самого начала. Как мы знаем, первое документальное упоминание об этом прекрасном городе было в 1632 году, вот именно этому событию установлена стела со знаменательной датой, на въёзде в город по Октябрьскому проспекту. Город очень чтит своё начало, и свою историю. По дороге, вглубь Люберец,  вам встретится прелестный и величественный храм Преображения Господня, сразу заметно, как при его проектировании, старались инженеры и приложили весь свой талант. Вход во двор церковный, одновременно звонница, искусно изготовлен сам колокол, издающий потрясающие мелодии. Украшен вход в храм, мастерской и тонкой мозаикой святых. Весьма интересное зрелище вы встретите на улице Кирова: современную пожарную часть, а на её территории установлены два старинных противопожарных оборудования, как символ давности их благородного дела. По сравнению с ними, современные машины кажутся просто гигантами! На улице стоит патриотический знак: орёл с двумя головами, а так же с первой строчкой припева гимна. Весь город просто вдохновляет своим патриотическим запалом, здорово, что где-то всё-таки ещё ценят свои корни. Не далеко виднеется памятник воинам победителям. Вблизи от Комсомольского проспекта, на Комсомольской улице, гордо стоит лицей №10. И не думайте, это не просто лицей, это то самое учебное заведение, в котором учился знаменитый и успешный российский космонавт Юрий Гагарин с 1949 по 1951 гг. Его же и назвали, в честь своего великого ученика, лицей имени Гагарина. Купив квартиру в новостройке г. Люберцы на  Комсомольском проспекте, ваш дом будет окружать отличная инфраструктура, и столь выдающееся учебное заведение вблизи, просто огромный плюс для любой семьи.  Рядом с лицеем поставлен памятник Гагарину, и он просто прекрасен, именно копию этого памятника собираются воздвигнуть в Лондоне в честь годовщины первого полёта человека в космос. Кстати, в «Красной Горке», собираются назвать проспект именем Гагарина, как только её обустройство полностью завершится. Для любителей спорта и баскетбола, в частности, Люберецкий дворец спорта Триумф приглашает посмотреть на великолепную игру одноименной команды. Администрация района сильно печётся об окружающей среде города, и пытается навязать своим жителям уважение к паркам, скверам и чтить природу. Дом культуры, который, постоянно удивляет и радует своими выставками, выступлениями и проектами, уважает имя Ленина, на стенах изображён его полный портрет, а перед центральным входом величается его памятник. Как же популярна железнодорожная станция Люберцов, по которой огромное количество горожан добираются на работу в столицу. Это был только сокращённый перечень достоинств города, и можете не сомневаться – вам будет, что показать своим приезжим друзьям!



Когда новостройки Подмосковья от застройщика г. Люберцы имеют неполадки

Наконец-то, ваша мечта сбылась! После долгого и длительного, мучительного поиска и ожидания – вы всё же нашли желанную квартиру в новостройке Подмосковья от застройщика в г. Люберцы. Вы со своей семьёй вселились на днях; обставили, оборудовали и декорировали всё по собственному желанию и усмотрению. Вид из балкона просто впечатляет, помещения просторные, светлые даже в пасмурную погоду, казалось бы, ваше жилье сияет и излучает таинственную тёплую энергию. Вы позвали всех друзей и знакомых на новоселье, показываете им апартаменты, обстановку, хвастаетесь новыми привлекательными вещицами, которые прикупили для разнообразия интерьера вашего дома. Не можете поверить, что поиски всё-таки прекратились в вашу пользу. Из дня в день находите все больше положительных моментов и помаленьку обживаете свой дом. Но несколько месяцев спустя, вы начинаете невольно замечать определённые оплошности и неполадки в своей квартире. Ни с того ни с сего, начались редкие перебои в подаче холодной и горячей воды, которые переросли в регулярные проблемы. Постоянный шум в трубах, неисправность электропроводки, урывчатая работа лифта и даже кажется, появились мелкие трещинки в стенах и на потолке! Вы в недоумении, просто растеряны, расспрашиваете соседей и узнаёте, что у них случается то же самое. Конечно, все уже поняли – с домом что-то не так. Возможно, застройщик решил сэкономить на стройматериалах и для постройки комплекса использовал далеко не наилучшие средства. Может быть дело в подрядчиках, которые нахалтурили во время работы, так же, не исключено, что попросту инженеры допустили кое-каких ошибок, при проектировании и одна помарка повлияла на всё здание. Может быть всё что угодно, и растерянные жильцы теряются в догадках, кому идти жаловаться и с кого спрашивать за такие огромные неудобства и даже проблемы! Все хором скажут «К застройщику!», но загвоздка заключается в том, что не всегда виновата строительская компания, но лучше ещё раз пересмотрите свой договор! Как правило, на все новостройки Подмосковья от застройщика в г. Люберцы, даётся так называемая «гарантия» качества пять лет. За данный срок, если у вас возникли неполадки связанные с коммуникацией, целостностью и исправностью системы вашего жилья, он берёт на себя все расходы по исправности данных проблем. Но так же существует целый ряд причин, уловок и «лазеек», с помощью которых компания может просто уклониться от исполнения данных обязанностей. Некоторые из причин, по которым застройщик может отказаться от ремонта:  -  если причиной неполадки или временной неисправности является естественный износ жилого помещения;  - если трещины и обваленная штукатурка на стенах образовались из-за установки или эксплуатации сантехники или электроприборов;  - в случае ненадлежащей эксплуатации жилого помещения;  - если причиной повреждения стен, потолков или других частей жилплощади стала перестановка, перепланировка или снос некоторых стен; В принципе, если вы уверены, что причина неисправности определённых систем или дефектов помещения является не вашей виной. А вас уверяют в обратном, наилучший выход – пригласить эксперта. Экспертизу оплачивает та сторона, которая её пригласила, конечно же, это будете вы, но тогда вы точно будете уверенны в причине неполадки и сможете притянуть к ответственности виновного, кем бы он не был. Для того чтобы от ответственности за неряшливую работу не могли уйти, нужно предусмотрительно составлять договор о купле-продаже квартиры в новостройке. А грамотно сделать это поможет вам наша риэлтерская компания «Инком-Гарант».



Да здравствует обмен квартир в Люберцах!

Наверное, вам надоела ваша старая квартира, вы больше терпеть не можете своих соседей, достала длительная дорога на работу в другой конец города и желаете жить подальше от своих родителей. Но для того, чтобы сменить квартиру у вас не хватает средств, да и нет желания возиться со всей этой волокитой купли-продажи имущества. Ведь развешивать объявления, по всему городу, о продаже квартиры так трудно и редко окупаемо. А потом звонки потенциальных покупателей, их приезды на осмотр, и как вообще оценить квартиру? И если(!) всё получится, то эта суматоха с переездом. А вдруг не получится найти вовремя подходящую квартиру, после продажи своей, что делать – на улице жить? Как только подумаете обо всём этом, сразу отпадает желание перебираться куда-либо. На некоторых влияет обычная лень, у других деловых людей просто нет времени на всё это. И тогда что, просто оставить всё как есть: тратить драгоценное время на длинную и нудную дорогу на работу, дальше терпеть соседей и родителей, которые постоянно приходят и учат вас жить, не смотря на то, что у вас самих уже семья и дети? Нет ни в коем случае! Выход есть всегда, и наша компания недвижимости «Инком-Гарант»  докажет вам это! Больше не нужно проводить кучу ненужных операций только для того, чтобы переехать из одного жилья в другое, ведь современный рынок родил и активно развивает новый вид сделки – обмен квартирами! Именно обмен квартир в Люберцах, то, что вам нужно, оптимальный вариант без каких-либо лишних движений. Обмен стал столь популярен на современном рынке недвижимости, что, не смотря на его недавнее появление, всё больше наших клиентов желают именно эту услугу. В самом деле, она просто великолепна, и является вариационной: у вас двухкомнатная квартира, а вам нужна трёхкомнатная и в другом районе – без проблем, обмен с доплатой решит вашу заботу. Задумайтесь, ведь именно в том месте, где вам нужно, может быть, сейчас одна семья думает о том, чтобы переехать со своего трехкомнатного жилья в квартиру поменьше. Бывают разные ситуации, возможно, какой-то член семьи отделился и начал жить самостоятельной жизнью или совсем уехал в другой город. Обратившись в наше агентство, мы берём на себя все заботы и задачи, касательно обмена вашего имущества и предоставляем полный спектр услуг, сопровождая вас от поиска подходящих вариантов, вплоть до заключения договора. Хотя с первого взгляда, обмен квартир в Люберцах и кажется простым делом, на самом деле это довольно кропотливый процесс, но заниматься всеми мелочами придется уже не вам, а агентству, к которому вы обратились, что уже лучше. В его обязанности входят следующие шаги:  - определение рыночной стоимости вашего жилья, учитывая все факторы, влияющие на ценообразование в любой мере;  - осмотр жилплощади, декларация её объёма и рекомендации по предпродажной подготовке;  - рекламная кампания для ваших апартаментов, активное продвижение их на рынке недвижимости;  - поиск потенциальных покупателей, организация встреч и переговоров, составление предварительного договора;  - поиск компромиссов, в случае несогласования одной или обеих сторон;  - определение наиболее удобного графика для проведения поставленной сделки, устраивающего обоих участников сделки;  - полная юридическая проверка приобретаемого объекта, определение любых недостатков, дефектов, скрывших потенциальным продавцом, извещение о них, своему клиенту;  - контроль за своевременным и правильным завершением сделки, подписанием нужных бумаг, оформлений документов сторон на новые адреса. Всё это мы сделаем для вас, ведь ваш комфорт для нас превыше всего!



Каким образом формируется стоимость однокомнатной квартиры в Люберцах

Данная статья посвящается всем тем, кто как-нибудь желает связать себя со сделкой купли-продажи жилья в Подмосковье, и речь сейчас пойдёт о стоимости однокомнатной квартиры в Люберцах. Не важно, вы желаете продать апартаменты с одной жилой комнатой или купить, и в первом и втором случае, вам полезно будет узнать определённые факты и нюансы касательно данного предмета. Рынок недвижимости заметно изменился за последнее время, и дело тут даже не в цене, а качестве жилья. При покупке однокомнатной квартиры, всегда учитывалась общая площадь апартаментов, и они, в свою очередь были всегда поделенные на какие-то неуклюжие квадратики. Всё всегда казалось каким-то мрачным, непонятным, неестественным. Маленький коридорчик, присутствие которого озадачивало, зачастую он вёл в жилую комнату, кухню, и ванную с туалетом, в нём всегда было темно и неуютно. Сейчас же, при постройке, а чаще перепланировке, отдают предпочтение просторной кухне, без каких-либо лишних стен, без коридоров и перегородок, и эта кухня плавно переходит в огромную комнату. Для визуального разделения используют пролётные книжные полки. Так же, стенные перегородки присутствуют на санузле, что и так понятно. Из вышеуказанного сравнения видно, что современный человек сегодня отдаёт своё предпочтение просторности и практичности. Всё ненужное и бесполезное убирается, освобождая пространство для комфортной жизни. Да, квартиры данного типа и в самом деле, будут стоить дороже, и тут берётся во внимание не метр квадратный, а целые апартаменты, в общем.  Конечно, можно приобрести обычную «хрущёвку» дешевле, и совершить перепланировку самостоятельно, но нужно предварительно установить, не являются ли смежные стены комнаты и кухни основными, в таком случае, провести перестановку невозможно ни при каких обстоятельствах. Общий ремонт жилья не сильно влияет на стоимость однокомнатной квартиры в Люберцах, пускай он даже очень качественный. Покупатели, чаще всего любят переделывать тип побелки или обоев на свой вкус, разве что вкусы у продавца и покупателя совпали, тогда всё просто идеально, к сожалению, похожее редко случается. Но учтите, что состояние инженерных коммуникаций, стяжки и типа пола, вид окон – всё это все ещё играет важную роль в ценообразовании на жилье. Спокойный спальный район, в сочетании с развитой (в меру) инфраструктурой, и отлично продуманной однокомнатной квартирой – идеальный вариант, и стоимость данного жилья (при максимуме), может достигать минимума двухкомнатной квартиры (не наилучших условий, конечно). Когда окружение и сами апартаменты прекрасно сконструированы, мудрый человек не жалеет денег, ведь понимает что для него главное жить в комфорте, а остальное приложиться. Но не забывайте, какой бы отличной однокомнатная квартира не была, какой просторной бы не казалась, и как много преимуществ не таяла бы, никто даже не придёт её посмотреть, если её стоимость будет равняться с ценой неплохих двухкомнатных апартаментов. Исключением может быть только тот случай, когда можно поставить перегородку и с одной большой  жилой комнаты сделать две маленькие, но не факт, что на такое предложение будет много желающих. Если вы ищите однокомнатное жильё в Люберцах, со всеми удобствами и за доступную цену, звоните нам, в агентства «Инком-Гарант» и мы непременно подыщем для вас наиболее подходящий вариант, за приемлемую цену.



Актуален ли вопрос: «Сколько стоит квартира в Люберцах»

Вот и настал тот долгожданный момент, когда вы решили продать свою жилплощадь в Подмосковье и переехать поближе к работе или в другой район. И сейчас вас беспокоит один важнейший вопрос: сколько стоит квартира в Люберцах, которую вы намеренны продать. Как определить истинную стоимость, и при этом не ошибиться – не продешевить и не завысить цену. Конечно, большинство продавцов, пытаясь сэкономить средства на оценщиках недвижимости, предпочтут самостоятельно установить стоимость, и чаще всего ошибаются. А ошибочная цена может потянуть за собой массу неприятностей, значительно затянувших процесс продажи вашего жилья. Среднестатистическая самостоятельная оценка происходит «сухо» и поверхностно, без особого вникания в факторы ценообразования. К примеру, изучается городской рынок недвижимости, из газет, сайтов и досок объявлений берутся в учёт квартиры, идентичные (на ваш взгляд) с вашими апартаментами, и выводится средняя цена. Таким образом, человек уверен, что всё сделал верно, ведь есть и дороже квартиры, и дешевле, а значит, у него «золотая серединка». Если бы всё было и в самом деле так просто, то квалифицированные оценщики остались бы просто без работы. На образование стоимости того или иного жилья влияет целая система нюансов, которые просто необходимо учитывать. Если вы слишком завысите цену, то можете продлить процесс продажи на неопределённое время, что потянет за собой одни убытки. В случае заниженной цены, вы довольно быстро «избавитесь» от своего жилья, но самое важное, что это не будет правильной и взаимовыгодной сделкой, вы так же потерпите убытки. Ваш главный вопрос сейчас состоит в том, чтобы узнать, можно ли самостоятельно поставить правильную независимую оценку жилплощади, которая будет полностью соответствовать её цене. Итак, для того, чтобы узнать, сколько стоит квартира в Люберцах, не достаточно просто обзвонить все похожие объявления, и сформировать среднюю стоимость.  Нужно знать и учитывать все нюансы, которые в большей или меньшей мере влияют на цену квадратного метра. Вначале берутся во внимание общие черты, как местоположение, район, отдалённость от магистральной сетки и развлекательных пунктов (что считается плюсом), на сколько развиты необходимые элементы инфраструктуры, такие как магазины, аптеки, кофейни, детсады, школы, закусочные и т.д. Но всё должно быть в меру, никто не любит, когда около его дома постоянно шумят, не смотря на время сутки. Далее идёт тип дома, в котором находится ваша квартира, и речь идёт не о возрасте, а именно о планировке. Удобно расположены жилые и смежные комнаты всегда плюс, и, не смотря ни на что, стоимость квадрата в таких апартаментах, заметно повышается. Но размеры кухни и комнат, в настоящее время, уже не являются единственным решающим фактором. Сегодня предпочтение завоёвывают размеры и положение санузла, прихожей, ванной комнаты, лоджии и балкона, а так же новый писк обаяния квартиры – встроенные гардероб. Наличие или отсутствие всего вышеперечисленного могут сформировать определённое и железное впечатление о предлагаемой вами квартире. Конечно, существуют ещё множество других факторов, как состояние коммуникаций, счётчиков, тип окон и дверей, проводка, трубы и канализация, которые неотъемлемо учитываются при покупке жилья, и соответственно, влияют на гибкость цены. Но данные аспекты вы в состоянии учесть самостоятельно. Вот с остальными, более важными, справиться уже намного труднее, и если вам дорог ваш дом, и вы желаете провести выгодную сделку и при этом не остаться «вне» рынка, обращайтесь к профессионалам. В нашей компании «Инком-Гарант» вам гарантируют реальную оценку, которая поспособствует скорейшей и выгодной продажи вашего дома.



Чем выгодна сдача квартир в Люберцах

Если брать ситуацию, в общем, то аренда жилья выгодна всем, как арендатору, так и арендодателю. Учитывая столь огромное количество приезжих, в столицу, вполне понятна причина такого большого спроса на сдачу квартир в Люберцах.  За последние 5 лет, среднее число жителей московского региона увеличилось на 45%, а это почти половина! И при этом, у большинства нет средств на покупку собственных квартир, и им приходится довольствоваться арендой. Так же могут быть ситуации, когда вам срочно понадобится жильё с большим количеством жилых комнат или просто побольше простора, эту потребность так же легко удовлетворить, при аренде. При создании семьи или её расширении требуется уже определённое пространство, и таким образом дополнить его намного проще, чем при купле-продаже недвижимости. Не важно, в каком районе и какой размер апартаментов вам нужен, вы просто звоните нам, в компанию «Инком-Гарант» и мы оперативно и ответственно исполняем вашу просьбу, так, что вы определённо будете довольны результатами! И вдруг, если вам снова нужно будет переехать на новое место или просто «расширить» квадратные метры, вы без сомнений обратитесь именно к нам! В прочем, никто не жалуется, вовсе даже наоборот! Никаких серьезных обязанностей перед квартирой и хозяином (кроме своевременной оплаты и аккуратности, разумеется), если подвернётся вариант или условия за похожую цену, получше, всегда можно переехать без лишних проблем. Не нужно никаких продаж, никакой возни с документами, просто собрал вещи и поехал. Даже если вас полностью устраивает ваше сегодняшнее жилье, завтра вас могут перевести в другой отдел, в совсем неудобное для вас место, и что тогда, добираться три часа или подыскать апартаменты поближе? Каждый разумный человек наверняка, выберет второй вариант, ведь время так дорого! И даже если вы нашли множество хороших знакомых и друзей, на своём старом месте проживания, у вас совсем не хватит времени на общение с ними, поскольку все его остатки вы будете использовать на дорогу: туда и обратно. Намного удобнее, нанимать жилье недалеко от работы, чтобы сэкономленное время проводить с пользой, с друзьями, за своим хобби, и кто знает, возможно, на новом месте вам понравится ещё больше, и вы встретите незаменимых друзей. Единственное, к чему нужно отнестись со всей серьёзностью – это составление арендного договора. Вот тут наиболее важное для обеих сторон, нужно записать в договоре, обоюдно подписать и заверить нотариусом. Так вы сможете обезопасить себя от каких-либо махинаций, касающихся вас и вашей сделки, а так же, от любого рода мошенников. Данному документу необходимо уделить немного больше времени, зато по его качественному и правильному оформлению, вы сможете со спокойствием вздохнуть. С помощью договора вы строите вокруг себя безопасную защиту, и не волноваться, что вас сегодня-завтра смогут выселить. Такого ни в коем случае не будет, а как приятно осознавать, что вам ничего подобного не грозит. Сегодня, сдача квартир в Люберцах наиболее выгодное решение для всех, кто желает учиться или работать в столице, но финансово ограничён. Жизнь в Москве, в самом деле, дорогое удовольствие, и только аренда жилья в Подмосковье спасает ситуацию. Многие, со временем, выходят на новый уровень жизни, некоторые получают дипломы и устраиваются на высокооплачиваемую работу, другие получают повышение в должности, и могут вполне позволить себе свободную жизнь в столице. Но они остаются здесь, в Люберцах, ведь пожив в этом городе один раз – вы полюбите его навсегда.



Агентство недвижимости города Жуковский - выберите свой дом в достойном городе!

Жуковский - прекрасный и, относительно, юный город с великолепными историей, культурой и достопримечательностями. Его географическое расположение является весьма удобным, а комплекция просто замечательна! А начиналось всё, как новая задумка партии СРФСР создать прелестный пригород Подмосковья. И признаемся – им это таки удалось. Агентство недвижимости города Жуковский представляет жильё на любой вкус, стиль и карман. Здесь вы можете достоверно ознакомиться с его окрестностями, если вы новичок в этом городе, или углубиться в историю его создания, развития и процветания. Жуковский за свою небольшую, но успешную жизнь покорил всю могучую страну, и сейчас речь идёт не только о России, а тек же о старом  добром Советском Союзе. Сегодня Жуковский — центр российской авиационной науки и, несмотря на некоторые затруднения, со стороны государства, он продолжает развиваться и приносить гордость в сердца горожан.  Множество лучших творческих инженеров вложили свои усилия и талант в создание прекрасных жилых комплексов города, которые расположены весьма удобно и продуманно! Для этого благородного дела было создано множество точных планов, диаграмм, прогнозов и наказов, тысячи человеко-часов ушло на воздвижение этого прекрасного и спокойного города. Вы сможете буквально почувствовать жизнь его в стенах этих домов, и обязательно почувствуете - агентство недвижимости города Жуковский, без особых затруднений, предоставит вам такое удовольствие!    Вы можете посещать интересные и исторически значимые места, а так же достопримечательности города, как например Жуковский музей истории покорения неба – просто замечательное заведение! Там вы сможете не только открыть для себя много нового в авиационном мире, но и проследить цепь, можно даже сказать, эволюцию авиа-машин. От первых примитивных попыток человека покорить небо, до современных новейших разработок авиационной науки. Несомненно, данные факты будут интересны любому представителю человеческой нации, ведь это наша общая заслуга – нам удалось покорить небо! Но всё это только самая малость из того, что может открыть для вас агентство недвижимости города Жуковский «Инком-Гарант», ведь этот рыцарь современного мира, хотя и двигается в один шаг с прогрессом и наукой, всё же остаётся верным своим прежним принципам: стойкость и благополучие. В этом прелестном городе каждый может найти занятие по душе, единомышленников и своё призвание. Любой человек с достойным хобби не останется лишённым общества и внимания, особенно молодёжь. Всю свою жизнь город поддерживал интересы молодых жителей и их стремления, и сегодня не отступил од своих привычек!  Как много в нём образований современного искусства, течений культур и музыки, больше всего прославился Жуковский рок-клуб, который начал своё существование в 2005-м году и естественным образом влился в бурлящую и красочную жизнь города! Множество юных и молодых талантов могут проявить себя, и даже больше – получить необходимую поддержку в развитии своего дара! Жизнь в этом городе не безоблачна, но каждый жуковчанин гордится тем, что живёт здесь! Агентство недвижимости города Жуковский может сделать вас одним из них – просто доверьтесь и вы будете рады своему выбору! А все спортивне достижения просто не перечесть! Как много мероприятий спортивного характера проводятся в этом достойном городе! И театр, в который постоянно наведываются все самые могучие силы российского театра и радуют своими постановками, просто неотразим своей красотой! Как же иногда хочется наблюдать качественную живую игру актёров, вместо телевизионной, именно здесь у вас появляется такой шанс! Агентство недвижимости города Жуковский  «Инком-Гарант» откроет для вас этот потрясающий и достойный город. Именно в таком месте хочется строить свою семью, именно здесь нужно растить свих детей именно Жуковский поддержит и правильно определит будущее молодого поколения. Здесь учились, жили и работали великие люди, и такие же продолжают расти, не зря Жуковский  называют не иначе как Город звёздных дорог.  Откройте для себя такое же будущее! 



Как поводится аренда квартир без посредников Жуковский

Почему аренда квартир сегодня так популярна? Тут существует несколько причин, но самый главный ответ, как всегда, самый очевидный! Цены на недвижимость плавно и беспрепятственно все растут и растут, а необходимость иметь свой дом для каждого человека тоже не исчезает. Вот во всём мире и родилась альтернатива покупке жилья и бездомности. Этот способ на самом деле решает многие проблемы и упрощает жизнь большинству людей, в результате чего спрос на аренду квартир так феноменально увеличился! По этой простой причине и появилось масса различных агентств недвижимости, предоставляющих услуги решения всех проблем, связанных с поиском, фильтром и самой арендой квартир. Это и в самом деле замечательная услуга, экономящая огромное количество усилий и времени для обычного человека. Их так много, все разные и определиться довольно не легко, так даже лучше, ведь выбор – это всегда хорошо, не так ли? Конечно, посредники берут определённый процент за свои услуги, но скажем откровенно, оно того стоит. Не то, чтобы обычный гражданин не может справиться данной задачей, просто обратившись в хорошее агентство, он будет уверен в правильности проведения всех дальнейших операций, касающихся его будущего жилья. Вы можете не заниматься лишними операциями, а просто выбрать свой дом. Это совсем не значит, что, например, аренда квартир без посредников в г. Жуковский не реальна, вовсе нет! Просто это современный, успешный город в московской области, с хорошо развитой промышленностью и учебными заведениями, который идеально подходит для любой семьи. А в таком городе найти достойное жилье самостоятельно очень трудно, поэтому подавляющее большинство всё чаще прибегают к услугам агентств аренды. Но для тех, кто всё же решил самостоятельно искать для себя в аренду квартиру без посредников в г. Жуковский, у нас есть несколько очень полезных советов, которые наверняка, пригодятся вам в вашем нелёгком деле. Не смотря на то, что аренда начала расти параллельно недвижимости, каждый все-таки ищет для себя минимально низкие цены, чтобы сэкономить некоторые средства. Но ни в коем случае нельзя зациклиться на одной только стоимости – это может потянуть за собой  некоторые неприятности и неудобства. Например, цена вам показалась настолько привлекательной, что вы сильно обрадовавшись, забыли задать нужные вопросы, проверить важные детали, уточнить необходимые нюансы. В будущем, после подписания договора, будет намного труднее решить проблемы и исправить ошибки, возникшие в результате такой невнимательности. Кстати, если уж речь пошла о договоре, то ни в коем случае не соглашайтесь снимать жильё без такого договора! Он является юридическим доказательством вашей сделки. Подписание данного документа предоставляет целый ряд преимуществ, которыми вы свободно можете пользоваться. Если вас заинтересовала аренда квартир без посредников в Жуковском, то вам обязательно нужно найти ресурсы, которые предоставляют возможности самостоятельного поиска. В настоящее время, существует множество сайтов, на которых размещено огромное количество подобной информации. В большей мере, благодаря таким ресурсам, самостоятельные поиски недвижимости стали намного проще и доступнее. Сегодня подобных  сайтов существует немало. Тем не менее, те, на которых подлинная и качественная информация, и которые на самом деле смогут предоставить вам отличные условия сотрудничества, найти не просто. Поэтому сначала стоит найти посещаемый и популярный сайт либо форум, которому в действительности под силу раскрыть перед вами основные перспективы и особенности. В результате, можно уверенно и всерьёз задуматься о том, чтобы приступить к поиску квартиры без посредников. Конечно, будет потрачено достаточный запас усилий и времени, но конечный результат того стоит! Главное, ни под каким предлогом не отступать от вышеупомянутых правил, ведь они защищают ваши интересы. Если вы окончательно решили найти квартиру своей мечты, на длительный срок и с минимальной оплатой, то вам лучше всего обратиться к специалистам в данной сфере, поскольку именно они помогут вам, как можно быстрее, осуществить свою мечту! Не тратьте драгоценное время на пустые поиски, ведь ваш дом может быть так близко, а вы его упустите только потому, что ищите в абсолютно противоположном направлении. Мы поможем вам в краткие сроки найти наилучшее предложение по аренде квартиры в нужном для вас городе, ведь удовлетворение клиента в наших интересах!

37 - 48 из 87
Начало | Пред. | 2 3 4 5 6 | След. | Конец Все