Аренда и продажа недвижимости:

Главный офис в городе Люберцы:

+7 (495) 505-55-51 Офис в Малаховке:
+7 (495) 669-66-09

Нужна аренда квартир от хозяев г. Люберцы? Оградите себя от мошенников!


Квартирный вопрос является сегодня одним из самых острых в стране, так как касается почти каждого. И любой гражданин ищет для себя самые лучшие условия, и соответственно, цену. А найти такое идеальное соотношение как цена/качество довольно трудно, особенно собственными силами, но сейчас мы поговорим уже не о том, где и как искать жильё, а что делать, если вам кажется, что вы его уже нашли.

Итак, встречайте, то, чего нельзя делать или безопасная аренда квартир от хозяев в г. Люберцы.



1. Никакой «страховки»! «Страховку» выдумали арендаторы, - это определённая сумма, которая пойдёт на компенсацию, в случай, если вы повредите что-нибудь в квартире. Довольно часто арендодатели требуют «страховку» у своих квартирантов, и те, считая, что имеют дело с честными и порядочными людьми легко соглашаются. Но первые не объясняют, что в случае полной сохранности и целостности имущества в квартире, а также самого жилья, «страховку» никто не вернёт. И в случае если вы попытаетесь спорить с ними, то найдётся масса недостатков, которые вы должны будете возмещать: от поцарапанного паркета, до треснувшего потолка.

2. Обязательный договор! Частенько встречается такое, что вскоре, после заезда, примерно через недельку-другую, хозяин заявляется и говорит, будто изменились обстоятельства, и ему срочно понадобится квартира. Деньги за остальное время возвращаются только в половине таких случаев, а к тому же, вы ещё и остаётесь на улице. Чаще всего такое происходит, если связываться с нелегальным посредником, так что, если уж решили найти помощника – отправляйтесь в официальное агентство недвижимости. И обязательно составляйте договор, в котором будет указан пункт, за какое время вас должны предупреждать о выселении.

3. Подлая субаренда! Редкое, но неприятное явление. Вкратце: вы нашли отличную квартиру, платите за месяц или три проживания, вам дают ключ и прощаются. А в течении нескольких дней, оказывается, что данную квартиру сняли ещё несколько  «счастливых обитателей», сам же арендодатель смылся и дух его простыл. Поэтому всегда требуйте представить документы, доказывающие право собственности на квартиру арендатора. Так же не соглашайтесь на схему:   платить аванс сейчас, а ключ вам дадут через пару дней – пахнет дымом.

4. Сняли в аренду квартиру от хозяев в г. Люберцы и желаете надолго поселиться в ней – хорошенько всё продумайте, прежде платить за год вперёд. Естественно, оплативши на некоторое время вперёд арендную плату, человек чувствует себя более свободно, по-домашнему, в безопасности. Сразу пропадает ощущение, будто вас могут в любой момент попросить освободить жилье. Плюс, ко всему этому, цены на аренду квартиры постоянно растут, и вы можете некоторое время не переживать, на данный счёт. Но вот, опять же, важно достоверно зафиксировать все в договоре, подписанный обеими сторонами и заверен нотариально. Так же, арендатор должен предоставить подписи, о согласовании вашей аренды жилья, всех, кто в нём прописан. Помните, что сдавать в аренду могут только приватизированные квартиры, коммунальные должны иметь специально разрешение от ЖЭКа, проследите за тем, чтобы на жилплощади не было прописано несовершеннолетнее лицо.

Если нужна аренда квартиры от хозяев в г. Люберцы, то вы обратились по нужному адресу, и мы с удовольствием поможем вам! Если же решили самостоятельно решить данный вопрос – эти советы вам просто необходимы, чтобы вы чувствовали себя в безопасности.



Так же, помните, что единственный наиболее эффективный вариант - заключить договор между квартирантом и арендодателем. Самый лучший вариант –  чтобы этот договор был составлен на бланке того агентства недвижимости, в которое вы обращались, и посредник, последовательно,  указал в нем и свои данные. В этом случае он тоже будет отвечать перед вами.
Конечно, идеальный вариант договора – заверенный нотариусом. Но его услуги дорого стоят. К тому же, суд примет к рассмотрению незаверенный договор без лишних проблем.
Чтобы обезопасить себя от многочисленных неприятностей, связанных с арендой квартиры, оговорите сначала с хозяином все нужные условия, а после зафиксируйте их письменно, и оба подпишите. Просто помните: ваша безопасность зависит от вашего решения.

Рассчитать
ипотеку