Аренда и продажа недвижимости:

Главный офис в городе Люберцы:

+7 (495) 505-55-51 Офис в Малаховке:
+7 (495) 669-66-09
Общая площадь квартиры

Общая площадь квартиры


Сегодня разберем, что же входит в общую площадь квартиры…

Площадь — это то, на что мы в первую очередь обращаем внимание при выборе квартиры. Учитывая высокую ценность квадратных метров, важно сразу разобраться в типах площади.

Жилая площадь

В неё входит площадь всех комнат, предназначенных для проживания.

Полезная площадь квартиры

Включает жилую площадь плюс площади балкона или лоджии и антресолей.

Общая площадь

Представляет собой сумму площадей всех помещений в квартире.

В чём причина разногласий?

Такие чётко сформулированные термины не должны вызывать споров, однако на практике выходит иначе. Причиной возникновения спорных моментов являются законодательные акты.

Законодательством РФ предусмотрено два документа, которые регламентируют все операции с недвижимостью:

Жилищный кодекс

Говорит о том, что в фактическую площадь квартиры входит сумма всех отдельных частей помещения.

СНиП

Учитывает все помещения и внешние части, а также неотапливаемые кладовые, встроенные шкафы.

Как тут разобраться?

Закон даёт нам два пути — ориентируйтесь на Жилищный кодекс и его терминологию в следующих ситуациях:

Коммунальные платежи

Внесение данных в налоговую базу

Выделение муниципальной квартиры

И тд.

Если в общую площадь вашей квартиры хотят внести лишние метры, утверждайте, что за основу при таком расчете нужно брать Жилищный кодекс РФ.

Рассчитать
ипотеку