Аренда и продажа недвижимости:

Главный офис в городе Люберцы:

+7 (495) 505-55-51 Офис в Малаховке:
+7 (495) 669-66-09
Ответственность риэлтора или почему сделка должна совершаться со специалистом.

Ответственность риэлтора или почему сделка должна совершаться со специалистом.


Ответственность риэлтора или почему сделка должна совершаться со специалистом.
В интернете все чаще встречаются вопросы: «Нужен ли риэлтор для совершения сделки купли-продажи недвижимости?», «Что входит в обязанности риэлтора?», «Есть ли какая-то ответственность риэлтора за сделку, кто отвечает за проверку документов?» и тд.
Сегодня рассмотрим три наиболее популярных вопроса.
И так, нужен ли риэлтор для проведения сделки купли-продажи недвижимости, решать в первую очередь Вам! Но, и пенять, в последствии только на себя.
Риэлтор – это прежде всего сервис. Например, опытный риэлтор сможет договориться о более выгодной цене для своего клиента. Подготовка и сбор документов – экономия Вашего времени. Проверка юридической чистоты для покупателей и безопасность взаиморасчетов для продавцов – это Ваше спокойствие и ответственность риэлтора.
Так, какую же ответственность несет риэлтор. Профессионально-нравственную в первую очередь! Юридическую чистоту несет регистратор. Но! Ни один регистратор не сможет обеспечить глубину проверки документов по сравнению с добросовестным риэлтором. Для регистратора проверка документов – это работа, а для риэлтора – это часть жизни!
Что же входит в обязанности риэлтора:
1. Найти объект недвижимости;
2. Консультирование по всем вопросам на протяжении всего этапа сотрудничества;
3. Правовая оценка сделки;
4. Юридическая проверка чистоты правоустанавливающих и иных документов;
5. Проверка непосредственно самого объекта недвижимости на обременение, арест, прав третьих лиц и тд.;
6. Получение всей истории объекта недвижимости;
7. Подготовка соглашения о внесении аванса, так же присутствие на заключении договора;
8. Подготовка предварительного договора и присутствие при заключении этого договора;
9. Сбор и подготовка необходимых документов для выхода на сделку. (Выписка из ЕГРН, документы БТИ, согласие супругов и тд.)
10. Оформление договора купли-продажи (отчуждения, дарения, мены);
11. Сопровождение при закладке и выемке денежных средств;
12. Получение зарегистрированных документов.
Ответственность - это репутация риэлтора и Агентства недвижимости

Рассчитать
ипотеку