Аренда и продажа недвижимости:

Главный офис в городе Люберцы:

+7 (495) 505-55-51 Офис в Малаховке:
+7 (495) 669-66-09
Почему нужно проводить сделку купли-продажи с профессионалом или как не попасть на долги предыдущих владельцев квартиры?

Почему нужно проводить сделку купли-продажи с профессионалом или как не попасть на долги предыдущих владельцев квартиры?


Почему нужно проводить сделку купли-продажи с профессионалом или как не попасть на долги предыдущих владельцев квартиры?!
Не для кого не секрет, что расходы на квартиру несет собственник жилья. Но собственник может смениться, причем не один раз, а начисления квартплаты и налогов так и будут копиться.
По итогу новый владелец может столкнуться с внушительной суммой, которая успела накопиться по квартире еще задолго до него, а оплата долга ляжет на его плечи.
Конечно, можно обратиться в управляющую компанию предъявить документ о собственности и потребовать списать долг, но это помогает не всегда.
В большинстве случаев новые собственники сталкиваются с такими подводными камнями как:
1. Взносы на капитальный ремонт дома.
В отличие от коммунальных услуг, которые оплачиваются по факту их получения, плата за капитальный ремонт дома вносится, авансом. Сначала фонд капремонта должен сформироваться, а уж после этого, работы будут выполнены.
Поэтому, будьте внимательны, прежде чем заключать договор купли-продажи квартиры, не забудьте проверить состояние лицевого счета по оплате капремонта.
2. Оплата услуг по счетчикам.
Кто может гарантировать, что предыдущий собственник исправно передавал показания счетчиков? В результате новый собственник опять-таки может оказаться в должниках.
Единственный вариант спасения видится в том, чтобы указывать текущие показания счетчиков в акте приема-передачи квартиры покупателю.
3. Долги по наследству.
По закону наследники получают не только имущество наследодателя, но и его долги.
По этому, что бы не попасть в неприятную ситуацию, сделку купли-продажи недвижимости, нужно осуществлять только с профессионалом.
АН «Инком-Гарант» оказывает услуги по сопровождению сделок с недвижимостью, уже более 13 лет. В услугу входят:
- 100% безопасность расчетов - Полный анализ и ответственность к делу;
- 100% информации о квартире -12 критериев проверки квартиры и продавца
- Комплексное решение вопроса - Сопровождаем на всех стадиях, от аванса до передачи ключей.
Звоните +7(495)505-555-1

Рассчитать
ипотеку