Аренда и продажа недвижимости:

Главный офис в городе Люберцы:

+7 (495) 505-55-51 Офис в Малаховке:
+7 (495) 585-06-85

Цены на Квартиры в Люберцах и цены на новостройки


 Многие из нас хоть раз, но сталкивались в своей жизни с покупкой или продажей недвижимости. Будь это квартира, дача, либо какой-либо офис. Поэтому вопрос типа "А сколько стоит то или иное жильё" очень даже актуален в наше время. Ведь часто бывает так, что практические одинаковые квартиры стоят совершенно по-разному. Но, что, же влияет на этот показатель? существует множество факторов, которые влияют на ценник любого жилья (в том числе и на квартиры в Люберцах).

·         Цены на новостройки очень сильно зависят от местоположения данного жилья. Ведь если квартира расположена в центре города, то стоит она значительно дороже той квартиры, которая располагается на окраине. Но и здесь возникает вопрос: "Почему именно так?". Дело в том, что в центре обычно сосредоточенны все необходимые объекты (магазины, офисы, парки). Это касается и Люберцов.

·          Ещё значительным фактором, который влияет на цену помещения, является наличие станции метро. Например, если рядом с новостройкой имеется станция метро, то цены на квартиру в данной новостройке немного выше.

·         Кроме всего этого определяют цену жилья такие параметры, как год постройки и тип строения дома. Если постройка, в которой вы собираетесь покупать жильё довольно-таки старая, то цена такого жилья будет гораздо, ниже, чем в новостройках. Это и понятно. Так же варьирует стоимость между панельными и кирпичными постройками. Стоимость жилья в кирпичном доме намного выше, чем в аналогичном, но панельном помещении.

Но всё это пустяки по сравнению с планировкой и площадью покупаемой (продаваемой) квартиры. Эти два параметра, пожалуй, являются самыми главными факторами, которые определяют стоимость жилья. Например, так называемые «хрущёвки» стоят намного меньше, чем квартиры с новой планировкой. Хотя сегодня в городе Люберцы мало где можно встретить довольно-таки старые постройки... Так же большинство потенциальных покупателей очень волнует такая особенность, как наличие лифта. Казалось бы это обычная мелочь. Но от этого параметра опять, же зависит цена. Многие, думаю, слышали, что первый и последний этаж значительно дешевле обходятся, чем остальные. Это действительно так. Многие покупатели не хотят приобретать квартиры на первом и последнем этажах.

Благодаря выше пересказанным параметрам, от которых зависит стоимость жилья, вам, возможно, стало понятно, что к чему. Но это ещё не всё. В определении цены, помимо всего прочего немалую роль играют бытовые удобства (мусоропровод, отопление, водопровод, балкон и т.д). Но обычно Квартиры в Люберцах (цены на новостройки этим не отличаются) имеют все эти удобства. Поэтому ломать голову над этим пунктом не стоит.

Время года тоже оказывает свой оттенок на стоимость приобретаемой невидимости. Ведь летом большая часть покупателей сосредоточенна в покупке загородных домов и дач. Зимой, напротив, приоритет остаётся на стороне новостроек.

И наконец, не стоит забывать про экологичность района, в котором вы собираетесь покупать квартиру. Если возле построек располагается автомобильное шоссе или какой-либо завод, серьёзно отравляющий окружающую среду. В подобных ситуациях цена будет значительно ниже  по сравнению с экологически чистыми районами.

В общем, стоимость жилья это достаточно сложный аспект, который зависит от ряда всяческих факторов (эти факторы перечислены выше). Только следуя всему вышесказанному можно чётко определить действительную цену данного жилья. Если речь идёт о новостройках в Люберцах, то они, естественно, будут дороже, чем старые высотки на окраине города.

Рассчитать
ипотеку