Аренда и продажа недвижимости:

Главный офис в городе Люберцы:

Аванс или Задаток?

Аванс или Задаток?


Что нужно выбрать, чтобы квартиру вашей мечты не купил кто-то другой? Аванс или задаток?

Чтобы не упустить недвижимость мечты, часто приходится показывать своё реальное намерение её купить с помощью определенной суммы денег. Вдруг вы передумаете, пока идёт, например, процесс одобрения ипотеки? Если продавец не будет уверен в вашем намерении, то он будет предлагать её другим покупателям.

Эту сумму нужно прописать в предварительном договоре купли-продажи, и есть 2 варианта оформления — аванс и задаток. Что выбрать?

Аванс не обязывает продавца продать данный объект, так же как и покупателя — купить. Это просто предоплата и символическое подтверждение намерения. Эта сумма может остаться у продавца в качестве компенсации, если покупатель передумает, но только при наличии в договоре этого пункта.

Задаток же это своего рода гарантия. Если сделка не состоится по вине покупателя, то задаток остаётся у продавца, а если по вине продавца, то покупателю вернётся задаток в двойном размере.

Поэтому если вы на 100% уверены в своих намерениях купить недвижимость, то стоит выбрать задаток.

Рассчитать
ипотеку