Сохранили ключевую ставку на уровне 7,5% годовых
Сохранили ключевую ставку на уровне 7,5% годовых Совет директоров Центрального банка РФ в пятницу решил сохранить ключевую ставку на уровне 7,5% годовых. Это уже пятое сохранение "ключа" подряд.
- для чего нужно продление паузы и когда ожидать изменения ставки в нашей статье
"Текущие темпы прироста цен увеличились с конца 2022 года, но остаются умеренными, в том числе в части устойчивых компонентов. Инфляционные ожидания населения снизились. При этом они сохраняются на повышенном уровне, как и ценовые ожидания предприятий. Экономическая активность растет быстрее, чем предполагалось в февральском прогнозе Банка России. Это отражает как увеличение внутреннего спроса, так и продолжающиеся процессы адаптации российской экономики. Ускорение исполнения бюджетных расходов, ухудшение условий внешней торговли и состояние рынка труда по-прежнему формируют проинфляционные риски. В целом баланс рисков для инфляции существенно не изменился с предыдущего заседания Совета директоров Банка России", — говорится в сообщении ЦБ.
Как отмечается, дальнейшие решения по ключевой ставке Банк России будет принимать с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели, процесса структурной перестройки экономики, а также оценивая риски со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков.
Перемен на рынке не ожидается
- «изменений на рынке недвижимости после решения ЦБ ждать не стоит. Единственное – Банк России может в дальнейшем ужесточить требования к ипотеке из-за повышенных рисков экономики»,- говорят эксперты.
"Данная ситуация может сказаться на ценах на новостройки и привести к их незначительному снижению в пределах заложенных банками ковенант для выдачи кредитов застройщикам", — отметил эксперт.
Изменение "ключа" ждут во втором полугодии
"Мы, конечно, все надеемся на снижение ключевой ставки, но для этого баланс рисков инфляционных должен сместиться в сторону, когда Центробанк сможет с уверенностью сказать, что инфляционные ожидания населения снизятся. Пока они на высоком уровне".
Эксперты добавляют, рыночные ставки по ипотеке останутся на текущем уровне. Кроме того, цены на квартиры в этом году останутся примерно на том же уровне, что и сейчас. Возможно даже небольшое снижение стоимости жилья.
