Когда новостройки Подмосковья от застройщика г. Люберцы имеют неполадки
Наконец-то, ваша мечта сбылась! После долгого и длительного, мучительного поиска и ожидания – вы всё же нашли желанную квартиру в новостройке Подмосковья от застройщика в г. Люберцы. Вы со своей семьёй вселились на днях; обставили, оборудовали и декорировали всё по собственному желанию и усмотрению. Вид из балкона просто впечатляет, помещения просторные, светлые даже в пасмурную погоду, казалось бы, ваше жилье сияет и излучает таинственную тёплую энергию. Вы позвали всех друзей и знакомых на новоселье, показываете им апартаменты, обстановку, хвастаетесь новыми привлекательными вещицами, которые прикупили для разнообразия интерьера вашего дома. Не можете поверить, что поиски всё-таки прекратились в вашу пользу. Из дня в день находите все больше положительных моментов и помаленьку обживаете свой дом.
Но несколько месяцев спустя, вы начинаете невольно замечать определённые оплошности и неполадки в своей квартире. Ни с того ни с сего, начались редкие перебои в подаче холодной и горячей воды, которые переросли в регулярные проблемы. Постоянный шум в трубах, неисправность электропроводки, урывчатая работа лифта и даже кажется, появились мелкие трещинки в стенах и на потолке! Вы в недоумении, просто растеряны, расспрашиваете соседей и узнаёте, что у них случается то же самое. Конечно, все уже поняли – с домом что-то не так. Возможно, застройщик решил сэкономить на стройматериалах и для постройки комплекса использовал далеко не наилучшие средства. Может быть дело в подрядчиках, которые нахалтурили во время работы, так же, не исключено, что попросту инженеры допустили кое-каких ошибок, при проектировании и одна помарка повлияла на всё здание. Может быть всё что угодно, и растерянные жильцы теряются в догадках, кому идти жаловаться и с кого спрашивать за такие огромные неудобства и даже проблемы!
Все хором скажут «К застройщику!», но загвоздка заключается в том, что не всегда виновата строительская компания, но лучше ещё раз пересмотрите свой договор!
Как правило, на все новостройки Подмосковья от застройщика в г. Люберцы, даётся так называемая «гарантия» качества пять лет. За данный срок, если у вас возникли неполадки связанные с коммуникацией, целостностью и исправностью системы вашего жилья, он берёт на себя все расходы по исправности данных проблем. Но так же существует целый ряд причин, уловок и «лазеек», с помощью которых компания может просто уклониться от исполнения данных обязанностей.
Некоторые из причин, по которым застройщик может отказаться от ремонта:
- если причиной неполадки или временной неисправности является естественный износ жилого помещения;
- если трещины и обваленная штукатурка на стенах образовались из-за установки или эксплуатации сантехники или электроприборов;
- в случае ненадлежащей эксплуатации жилого помещения;
- если причиной повреждения стен, потолков или других частей жилплощади стала перестановка, перепланировка или снос некоторых стен;
В принципе, если вы уверены, что причина неисправности определённых систем или дефектов помещения является не вашей виной. А вас уверяют в обратном, наилучший выход – пригласить эксперта. Экспертизу оплачивает та сторона, которая её пригласила, конечно же, это будете вы, но тогда вы точно будете уверенны в причине неполадки и сможете притянуть к ответственности виновного, кем бы он не был.
Для того чтобы от ответственности за неряшливую работу не могли уйти, нужно предусмотрительно составлять договор о купле-продаже квартиры в новостройке. А грамотно сделать это поможет вам наша риэлтерская компания «Инком-Гарант».
