Новостройки в Люберцах от застройщика или риэлтера?
Специально для тех, кто желает купить первичную квартиру в Подмосковье, следующая статья. На сегодняшний день, существует два основных пути приобретения новостройки в Люберцах: от застройщика и через риэлтерскую фирму. Предпочтения к одним и другим, примерно делятся поровну, ведь принципиальной разницы между ними, на первый взгляд, нет. Ведь цены на рынке у агентств недвижимости уже давно поравнялись со стоимостью квартир непосредственно от застройщиков. Но если глубже внедриться в детали процесса, то определённые отличия всё-таки имеются!
Большинство строительных компаний утверждают, что сотрудничество или партнёрство с ответственными риэлтерскими фирмами просто необходимо для процветания собственного бизнеса. Многие генеральные директора подобных предприятий утверждают, что каждый должен заниматься своей работой, то есть: строитель строить жильё, а риэлтер рекламировать, распространять, и продвигать его на рынке, привлекать потенциальных клиентов и налаживать с ними контакт. Хорошие компании, покорившие рынок недвижимости, имеющие многолетний успешный опыт сотрудничества с клиентами и широкую клиентскую базу, всегда востребованы. Они популярны у всех застройщиков и имеют огромный штат высококвалифицированного персонала. Естественно, большинство строительских компаний предпочтут, скорее, обратится за услугой к ним, чем самостоятельно пытаться внедрить в сформировавшийся рынок свой продукт, так сказать. Если неправильно подойти к продвижению первичных квартир, и преподнесению их к потребителю, можно вообще оказаться «вне» рынка. Подобное случается крайне редко, ведь большинство застройщиков поступают всегда мудро и обращаются к специалистам в данной сфере.
Если риэлтер делает свою работу на наивысшем уровне, и всегда остаётся вне конкуренции это вовсе не значит, что застройщик самостоятельно не может продавать свои квартиры.
Некоторые довольно крупные строительские компании организовали свои собственные отделы по рекламе и реализации жилплощади. У них полный штат квалифицированных сотрудников, специализирующихся на определённых обязанностях, как реклама продукта, маркетинг, поиск потенциальных клиентов. Так же, у подобных отделений всегда есть юридическая консультация и поддержка для правильного и безопасного оформления всех договоров. Можно сказать, что это просто идеальная схема! Никаких посредников, и соответственно, наверняка дешевле апартаменты, всё честно и совестно! На счёт честности никто не сомневается, но вот цена как раз, что не ниже, ведь всему этому персоналу нужны зарплаты, премии, офисы, и, в конце концов, плата за квартиру равняется со стандартной. В случаях, когда персонал, который специализирующийся на абсолютно других обязанностях, принуждают заниматься ещё и реализацией, за ничтожную надбавку, соответственно, и работа так же без желания и качества будет исполняться, что в обоих случаях ни к чему хорошему не приводит.
Позволить себе полный штат профессионалов, которые будут, отчаянно трудится во благо компании, может далеко не каждая. Только самым крупным застройщиками выгодно открыть собственное агентство продаж своих квартир, поскольку только им данный шаг окупиться.
Хотя даже самые могучие строительские фирмы предпочитают пользоваться услугами профессиональных риэлтеров.
Если вы ищите квартиру на первичном рынке, компания «Инком-Гарант» поможет вам в этом, мы предоставим вам наилучшие новостройки в Люберцах от застройщика. Вам понравится наш сервис!
