Сегодня далеко не многие могут позволить себе приобрести элитное жильё, а тем более в новостройке. Хотя, приоритеты таких апартаментов в разы превосходят стандартный и тем более, экономный уровни, спрос на них не высок. Скорее всего, из-за кризиса, который подорвал бюджеты многих семей, которые стараются более дешёвые жилплощади выкупают ещё на стадии строения. Но те немногие, которые всё-таки могут себе это позволить, должны твёрдо и уверенно знать и понимать, почему нужно заключать договор купли-продажи новостроек г. Раменское.

Итак, сейчас снова о том, как избежать неприятностей, махинаций и «проколов» при самостоятельной покупке похожей квартиры. Некоторым, наверняка, тема покажется слишком растянутой, но не стоит заблуждаться, для ограничения от мошенников, во время поиска жилья, нужно выпустить пособие в четырёх томах. Мы же пытаемся лаконично и абсолютно ясно поставить акцентировать наиболее важные моменты!

Прежде всего, наглядно убедитесь в том, что объёкт, предлагаемый вам, в самом деле, существует, как физически, так и заверен документально! Для этого вам придётся посетить указанный адрес, по которому должно вестись, или уже идёт строительство объекта. После, вам нужно потребовать определённую документацию от застройщика, которую он безоговорочно должен предоставить всякому желающему, а уж тем более, потенциальному покупателю. Если он отказывается – сразу оборачивайтесь и уходите, во-первых, он должен вам показать их, а во-вторых, если возмущается, значит уже что-то не так, вам лишняя морока не нужна, застройщиков кругом полно, и честных. Если предоставит вам нужные заверенные бумаги, удостоверьтесь в их подлинности, с помощью квалифицированного, и желательно, опытного юриста. После всех проверок, проведите составление плана вашей квартиры с ней «живой», то есть, просмотрите, есть ли в ней всё то, что указанно на документе: квадратура, наличие перегородок, расположение дверей, окон и т.д. Конечно, сейчас это кажется мелочностью, но поверьте, вы будете считать совсем иначе, когда выяснится во время переезда, что квартира меньшая по площади, двери установлены в очень неудобных местах, перегородки поставлены слишком близко и у вас возникает ощущение, будто вы живете в лабиринте.

Рынок продажи новостроек г. Раменское невероятно широк! Многим очень трудно определиться со своим выбором, и это может повлечь за собой некоторые малоприятные последствия. К отбору квартир, и застройщиков, в частности, нужно подходить хладнокровно, отключив все эмоции и сосредоточив внимание на фактах, потребностях и возможностях.

При ознакомлении с жильём, спрашивайте у продавца документы, подтверждающие его права на это имущество, обязательно убедитесь, что он не является посредником. Ведь сама компания застройщиков может быть хорошей, вот только маклер-одиночка может оказаться мошенником. В предоставленном вам свидетельстве о праве собственности на данную недвижимость должно быть указано имя того юридического лица, которое продаёт вам жилплощадь.

Перед подписанием договора о купли-продажи, внимательно прочтите и изучите его содержание. Самое главное – это присущность точного адреса вашей квартиры в построенном или недостроенном доме, который совпадает с реальным. В любом другом случае – договор считается недействительным.

И второе по важности – установите точную цену за всю жилплощадь либо за квадратный метр и укажите в договоре, что цена ни под каким предлогом не предстоит изменению.

Удачи вам, и не дайте себя обмануть!

Рассчитать
ипотеку